rue Amiral Guépratte

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 54 adresses Rue 📮 29490 📍 Bourg Sud
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
39
Services
4
Commerces
76
Verdure
57
Connectivité
50
Tranquillité
24
36.3/100 Urban Score
2 539 €/m² Prix
43/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 539 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 539 €/m²
2 534 € Médiane / m²
2 288 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

516 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
51
Services
107
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
47 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
2 Autres
330 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud
2 969 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Amiral Guépratte

La rue Amiral Guépratte est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la rue Amiral Guépratte offre une qualité de vie modérée à Guipavas. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Amiral Guépratte se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 330 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Amiral Guépratte affiche un prix moyen de 2 539 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue Amiral Guépratte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Amiral Guépratte à Guipavas ?

La rue Amiral Guépratte obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Amiral Guépratte à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue Amiral Guépratte est de 2 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue Amiral Guépratte Points forts, points faibles et profils d'habitants
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