Rue Jean Baudry

à Guilvinec · Finistère, Bretagne

🏠 57 adresses Rue 📮 29730 📍 Guilvinec
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
83
Services
5
Commerces
27
Verdure
99
Connectivité
50
Tranquillité
73
47.9/100 Urban Score
2 058 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guilvinec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 058 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 058 €/m²
2 001 € Médiane / m²
2 290 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
10
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
31 Santé
4 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
7 Autres
68 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guilvinec
2 693 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guilvinec fait partie de Guilvinec (2 682 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

7.3% Fibre optique
165,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Baudry

La Rue Jean Baudry est une rue située dans la commune de Guilvinec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guilvinec. Guilvinec est une commune de 2 682 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Jean Baudry offre une qualité de vie correcte à Guilvinec. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Baudry se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 68 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Baudry affiche un prix moyen de 2 058 €/m² (médiane : 2 001 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Baudry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Baudry à Guilvinec ?

La Rue Jean Baudry obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Guilvinec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Baudry à Guilvinec ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Baudry est de 2 058 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Liberté
🎯 33.6 💶 2 395 €
Rue de Méjou Veil
🎯 34.4
Rue des Fusillés de Poulguen
🎯 35 💶 3 506 €
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Vivre Rue Jean Baudry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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