rue Victor Ségalen

à Guilers · Finistère, Bretagne

🏠 40 adresses Rue ⛰ 92 m 📮 29820 📍 Bourg Sud
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
30
Services
39
Commerces
11
Verdure
86
Connectivité
50
Tranquillité
89
43.6/100 Urban Score
2 787 €/m² Prix
50/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guilers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 787 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 787 €/m²
2 660 € Médiane / m²
2 787 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
26 Santé
4 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
2 Autres
170 m Du plus proche
Score : 50/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud
2 598 Habitants
23 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Guilers (8 170 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Victor Ségalen

La rue Victor Ségalen est une rue située dans la commune de Guilers, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Guilers est une commune de 8 170 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la rue Victor Ségalen offre une qualité de vie correcte à Guilers. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Victor Ségalen se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 170 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Victor Ségalen affiche un prix moyen de 2 787 €/m² (médiane : 2 660 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Victor Ségalen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Victor Ségalen à Guilers ?

La rue Victor Ségalen obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Guilers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Victor Ségalen à Guilers ?

Le prix moyen dans la rue Victor Ségalen est de 2 787 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de la Croix Rouge
🎯 28.8
allée Jean de Kermenguy
🎯 29.2
allée de Keredern
🎯 29.3
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Vivre rue Victor Ségalen Points forts, points faibles et profils d'habitants
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