Kergoat

à Guiclan · Finistère, Bretagne

🏠 24 adresses 📮 29410 📍 Guiclan
53 / 100

Top 38%

Marchabilité
45
Services
55
Commerces
41
Verdure
94
Connectivité
50
Tranquillité
59
53/100 Urban Score
1 829 €/m² Prix
82/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guiclan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 829 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 829 €/m²
1 985 € Médiane / m²
1 829 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
17 Santé
3 Éducation
4 Sport
3 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
68 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guiclan
2 529 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guiclan fait partie de Guiclan (2 547 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kergoat

La Kergoat est une voie située dans la commune de Guiclan, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guiclan. Guiclan est une commune de 2 547 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Kergoat offre une qualité de vie correcte à Guiclan. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kergoat se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 68 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kergoat affiche un prix moyen de 1 829 €/m² (médiane : 1 985 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Kergoat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kergoat à Guiclan ?

La Kergoat obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Guiclan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kergoat à Guiclan ?

Le prix moyen dans la Kergoat est de 1 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerlaoudet
🎯 38.1
Kerivoas
🎯 38.2
Kerjegu
🎯 38.5
Rues de Guiclan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Kergoat Points forts, points faibles et profils d'habitants
→