Keryann

à Gouézec · Finistère, Bretagne

🏠 20 adresses ⛰ 70 m 📮 29190 📍 Gouézec
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
73
Services
12
Commerces
71
Verdure
58
Connectivité
50
Tranquillité
29
45.7/100 Urban Score
1 714 €/m² Prix
8/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouézec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 714 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 714 €/m²
1 581 € Médiane / m²
1 714 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
466 m Du plus proche
Score : 8/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gouézec
1 104 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gouézec fait partie de Gouézec (1 109 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

58.9% Fibre optique
630,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Keryann

La Keryann est une voie située dans la commune de Gouézec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouézec. Gouézec est une commune de 1 109 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Keryann offre une qualité de vie correcte à Gouézec. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Keryann se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 466 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Keryann affiche un prix moyen de 1 714 €/m² (médiane : 1 581 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Keryann bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Keryann à Gouézec ?

La Keryann obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Gouézec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Keryann à Gouézec ?

Le prix moyen dans la Keryann est de 1 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

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Route de Kermengui
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