rue du Muguet

à Gouesnou · Finistère, Bretagne

🏠 23 adresses Rue ⛰ 90 m 📮 29850 📍 Est
59 / 100

Top 19%

Marchabilité
95
Services
56
Commerces
47
Verdure
37
Connectivité
50
Tranquillité
53
59/100 Urban Score
2 255 €/m² Prix
34/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouesnou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 255 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 255 €/m²
2 202 € Médiane / m²
2 255 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
11 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
366 m Du plus proche
Score : 34/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 450 Habitants
24 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gouesnou (6 347 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290610102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Muguet

La rue du Muguet est une rue située dans la commune de Gouesnou, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gouesnou est une commune de 6 347 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la rue du Muguet offre une qualité de vie très bonne à Gouesnou. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Muguet se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 366 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Muguet affiche un prix moyen de 2 255 €/m² (médiane : 2 202 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue du Muguet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Muguet à Gouesnou ?

La rue du Muguet obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Gouesnou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Muguet à Gouesnou ?

Le prix moyen dans la rue du Muguet est de 2 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue des Macareux
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Vivre rue du Muguet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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