rue du Bois

à Gouesnou · Finistère, Bretagne

🏠 62 adresses Rue ⛰ 83 m 📮 29850 📍 Est
39.2 / 100

Top 82%

Marchabilité
34
Services
31
Commerces
9
Verdure
42
Connectivité
50
Tranquillité
91
39.2/100 Urban Score
2 607 €/m² Prix
39/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouesnou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 607 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 607 €/m² +21.8 % / an
2 633 € Médiane / m²
2 607 € Maisons
+21.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
5
Services
3
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
11 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
162 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 450 Habitants
24 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gouesnou (6 347 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290610102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Bois

La rue du Bois est une rue située dans la commune de Gouesnou, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gouesnou est une commune de 6 347 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue du Bois offre une qualité de vie modérée à Gouesnou. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Bois se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 162 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Bois affiche un prix moyen de 2 607 €/m² (médiane : 2 633 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Bois à Gouesnou ?

La rue du Bois obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Gouesnou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Bois à Gouesnou ?

Le prix moyen dans la rue du Bois est de 2 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +21.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Goulven Tréguier
🎯 24.4
route de Saint-Renan
🎯 25.2
route de Keraudren
🎯 25.9
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Vivre rue du Bois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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