rue des Primevères

à Gouesnou · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses Rue ⛰ 91 m 📮 29850 📍 Est
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
54
Services
50
Commerces
43
Verdure
78
Connectivité
50
Tranquillité
57
53.2/100 Urban Score
2 857 €/m² Prix
77/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouesnou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 857 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 857 €/m²
3 188 € Médiane / m²
2 857 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
11 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

14 Autres
284 m Du plus proche
Score : 77/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 450 Habitants
24 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gouesnou (6 347 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290610102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Primevères

La rue des Primevères est une rue située dans la commune de Gouesnou, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gouesnou est une commune de 6 347 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la rue des Primevères offre une qualité de vie correcte à Gouesnou. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue des Primevères se trouve à proximité de 14 espaces verts : 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des Primevères affiche un prix moyen de 2 857 €/m² (médiane : 3 188 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La rue des Primevères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Primevères à Gouesnou ?

La rue des Primevères obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Gouesnou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Primevères à Gouesnou ?

Le prix moyen dans la rue des Primevères est de 2 857 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

allée Verte
🎯 38.3
rue Yves Tréguer
🎯 38.4
allée de Penhoat
🎯 38.5
Rues de Gouesnou avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue des Primevères Points forts, points faibles et profils d'habitants
→