rue de la Gare

à Gouesnou · Finistère, Bretagne

🏠 47 adresses Rue ⛰ 83 m 📮 29850 📍 Bourg
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
28
Services
63
Commerces
16
Verdure
99
Connectivité
50
Tranquillité
84
52/100 Urban Score
2 585 €/m² Prix
97/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouesnou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 585 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 585 €/m² +0.9 % / an
2 582 € Médiane / m²
2 392 € Maisons
+0.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
42 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
19 Autres
26 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
1 770 Habitants
24 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Gouesnou (6 347 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de la Gare

La rue de la Gare est une rue située dans la commune de Gouesnou, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Gouesnou est une commune de 6 347 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Gouesnou. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de la Gare se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 26 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de la Gare affiche un prix moyen de 2 585 €/m² (médiane : 2 582 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de la Gare à Gouesnou ?

La rue de la Gare obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Gouesnou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de la Gare à Gouesnou ?

Le prix moyen dans la rue de la Gare est de 2 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +0.9 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de Mesgall
🎯 37
impasse Alain Le Fur
🎯 37.9
allée du Runellou
🎯 38
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Vivre rue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
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