rue de la Fontaine

à Gouesnou · Finistère, Bretagne

🏠 31 adresses Rue ⛰ 85 m 📮 29850 📍 Bourg
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
38
Services
68
Commerces
39
Verdure
93
Connectivité
50
Tranquillité
61
55.9/100 Urban Score
3 143 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouesnou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 143 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 143 €/m²
3 067 € Médiane / m²
3 691 € Appartements
2 485 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Commerce de détail
5
Services
19
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
42 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
9 Autres
128 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
1 770 Habitants
24 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Gouesnou (6 347 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de la Fontaine

La rue de la Fontaine est une rue située dans la commune de Gouesnou, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Gouesnou est une commune de 6 347 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la rue de la Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Gouesnou. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de la Fontaine se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de la Fontaine affiche un prix moyen de 3 143 €/m² (médiane : 3 067 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 691 €/m² et les maisons à 2 485 €/m².

La rue de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de la Fontaine à Gouesnou ?

La rue de la Fontaine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Gouesnou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de la Fontaine à Gouesnou ?

Le prix moyen dans la rue de la Fontaine est de 3 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue de la Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants