rue d'Alsace

à Gouesnou · Finistère, Bretagne

🏠 35 adresses Rue ⛰ 90 m 📮 29850 📍 Bourg
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
62
Services
66
Commerces
18
Verdure
82
Connectivité
50
Tranquillité
82
58/100 Urban Score
2 417 €/m² Prix
80/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouesnou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 417 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 417 €/m²
2 451 € Médiane / m²
2 417 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
42 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
18 Autres
249 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
1 770 Habitants
24 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Gouesnou (6 347 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue d'Alsace

La rue d'Alsace est une rue située dans la commune de Gouesnou, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Gouesnou est une commune de 6 347 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue d'Alsace offre une qualité de vie très bonne à Gouesnou. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue d'Alsace se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 249 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue d'Alsace affiche un prix moyen de 2 417 €/m² (médiane : 2 451 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue d'Alsace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue d'Alsace à Gouesnou ?

La rue d'Alsace obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Gouesnou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue d'Alsace à Gouesnou ?

Le prix moyen dans la rue d'Alsace est de 2 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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