Hent Roudou

à Fouesnant · Finistère, Bretagne

🏠 38 adresses ⛰ 54 m 📮 29170 📍 Centre Cap Coz
64 / 100

Top 9%

Marchabilité
76
Services
69
Commerces
72
Verdure
92
Connectivité
50
Tranquillité
28
64/100 Urban Score
2 633 €/m² Prix
49/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fouesnant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 633 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 633 €/m²
1 730 € Médiane / m²
1 961 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
57 Santé
4 Éducation
15 Sport
5 Culture
2 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
337 m Du plus proche
Score : 49/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Cap Coz
3 315 Habitants
26 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Cap Coz fait partie de Fouesnant (10 098 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290580103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Hent Roudou

La Hent Roudou est une voie située dans la commune de Fouesnant, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Coz. Fouesnant est une commune de 10 098 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Hent Roudou offre une qualité de vie très bonne à Fouesnant. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Hent Roudou se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 337 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Hent Roudou affiche un prix moyen de 2 633 €/m² (médiane : 1 730 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Hent Roudou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Hent Roudou à Fouesnant ?

La Hent Roudou obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Fouesnant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Hent Roudou à Fouesnant ?

Le prix moyen dans la Hent Roudou est de 2 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Descente du Cap
🎯 49.1
Lanros
🎯 49.2
Menez Plein
🎯 49.2
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Vivre Hent Roudou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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