Avenue de Lestonan

à Ergué-Gabéric · Finistère, Bretagne

🏠 57 adresses Avenue ⛰ 107 m 📮 29500 📍 Nord
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
49
Services
6
Commerces
29
Verdure
63
Connectivité
50
Tranquillité
71
39/100 Urban Score
2 494 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ergué-Gabéric est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 494 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 494 €/m²
2 000 € Médiane / m²
1 636 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
14 Santé
3 Éducation
4 Sport
3 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
253 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 174 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Ergué-Gabéric (8 553 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290510103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lestonan

La Avenue de Lestonan est une avenue située dans la commune de Ergué-Gabéric, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Ergué-Gabéric est une commune de 8 553 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Lestonan offre une qualité de vie modérée à Ergué-Gabéric. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Lestonan se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 253 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lestonan affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Lestonan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lestonan à Ergué-Gabéric ?

La Avenue de Lestonan obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Ergué-Gabéric. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lestonan à Ergué-Gabéric ?

Le prix moyen dans la Avenue de Lestonan est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Kerveady
🎯 24.5
Chemin de Meil Kerfres
🎯 25.1
Rue de la Papeterie
🎯 25.7 💶 1 547 €
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Vivre Avenue de Lestonan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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