Rue du Menez

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 34 adresses Rue ⛰ 42 m 📮 29100 📍 Treboul 1
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
79
Services
67
Commerces
37
Verdure
25
Connectivité
50
Tranquillité
63
54.9/100 Urban Score
2 408 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 408 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 408 €/m²
2 512 € Médiane / m²
2 408 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
51 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
15 Autres
164 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Treboul 1
2 748 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Treboul 1 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Menez

La Rue du Menez est une rue située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Treboul 1. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Menez offre une qualité de vie très bonne à Douarnenez. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Menez se trouve à proximité de 16 espaces verts : 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 164 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Menez affiche un prix moyen de 2 408 €/m² (médiane : 2 512 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Menez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Menez à Douarnenez ?

La Rue du Menez obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Menez à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Rue du Menez est de 2 408 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Kerlien
🎯 39.9
Rue F Rene de Chateaubriand
🎯 40
Rue du Pdt Salvador Allende
🎯 40.1
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