Rue du Couedic

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 28 adresses Rue ⛰ 20 m 📮 29100 📍 Centre Ville 1
70 / 100

Top 3%

Marchabilité
88
Services
91
Commerces
86
Verdure
74
Connectivité
50
Tranquillité
14
70/100 Urban Score
2 457 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 457 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 63 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 457 €/m²
2 230 € Médiane / m²
2 589 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

436 établissements
Restauration
36
Commerce de détail
42
Services
94
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
24 Santé
6 Sport
3 Culture
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

46 Jardins
17 Autres
59 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
1 743 Habitants
20 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

284 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Couedic

La Rue du Couedic est une rue située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue du Couedic offre une qualité de vie excellente à Douarnenez. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Couedic se trouve à proximité de 63 espaces verts : 46 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 59 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Couedic affiche un prix moyen de 2 457 €/m² (médiane : 2 230 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Couedic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 6 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Couedic à Douarnenez ?

La Rue du Couedic obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Couedic à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Rue du Couedic est de 2 457 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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