Rue Desire Lucas

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 24 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 29100 📍 Ploare 2
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
38
Services
13
Commerces
45
Verdure
17
Connectivité
50
Tranquillité
55
32.8/100 Urban Score
1 566 €/m² Prix
82/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 566 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
1 566 €/m² +8.0 % / an
1 486 € Médiane / m²
1 513 € Appartements
1 695 € Maisons
+8.0 % 1 an
+39.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
23
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
4 Santé
4 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
6 Jardins
25 Autres
223 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploare 2
1 999 Habitants
20 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ploare 2 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Desire Lucas

La Rue Desire Lucas est une rue située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploare 2. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Desire Lucas offre une qualité de vie modérée à Douarnenez. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Desire Lucas se trouve à proximité de 32 espaces verts : 1 parc, 6 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Desire Lucas affiche un prix moyen de 1 566 €/m² (médiane : 1 486 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 513 €/m² et les maisons à 1 695 €/m².

La Rue Desire Lucas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Desire Lucas à Douarnenez ?

La Rue Desire Lucas obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Desire Lucas à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Rue Desire Lucas est de 1 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +8.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerbéoc'H
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Chemin la Carrière de Pennaros
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🎯 22.4
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Vivre Rue Desire Lucas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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