Rue des Marsouins

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 29100 📍 Centre Ville 2
71.6 / 100

Top 2%

Marchabilité
99
Services
84
Commerces
92
Verdure
82
Connectivité
50
Tranquillité
8
71.6/100 Urban Score
2 931 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 931 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 59 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 931 €/m²
2 400 € Médiane / m²
3 221 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
25
Services
66
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
53 Santé
7 Éducation
6 Sport
3 Culture
3 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

42 Jardins
17 Autres
48 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2
1 955 Habitants
21 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marsouins

La Rue des Marsouins est une rue située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue des Marsouins offre une qualité de vie excellente à Douarnenez. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Marsouins se trouve à proximité de 59 espaces verts : 42 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 48 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marsouins affiche un prix moyen de 2 931 €/m² (médiane : 2 400 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marsouins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marsouins à Douarnenez ?

La Rue des Marsouins obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marsouins à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Rue des Marsouins est de 2 931 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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