Rue de Kerlouarnec

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 23 adresses Rue ⛰ 72 m 📮 29100 📍 Ploare 1
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
21
Services
46
Commerces
12
Verdure
12
Connectivité
50
Tranquillité
88
35.5/100 Urban Score
2 634 €/m² Prix
67/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 634 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 634 €/m²
2 872 € Médiane / m²
2 634 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
38 Santé
8 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
6 Autres
183 m Du plus proche
Score : 67/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploare 1
2 141 Habitants
22 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ploare 1 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerlouarnec

La Rue de Kerlouarnec est une rue située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploare 1. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Kerlouarnec offre une qualité de vie modérée à Douarnenez. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Kerlouarnec se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 183 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerlouarnec affiche un prix moyen de 2 634 €/m² (médiane : 2 872 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerlouarnec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerlouarnec à Douarnenez ?

La Rue de Kerlouarnec obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerlouarnec à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerlouarnec est de 2 634 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin la Carrière de Pennaros
🎯 22.2
Chemin de Kervennec
🎯 22.4
Kerroué
🎯 22.6
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Vivre Rue de Kerlouarnec Points forts, points faibles et profils d'habitants
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