Impasse des Noisetiers

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses Impasse ⛰ 39 m 📮 29100 📍 Treboul 1
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
58
Services
70
Commerces
38
Verdure
54
Connectivité
50
Tranquillité
62
54.4/100 Urban Score
2 332 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 332 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 332 €/m²
2 395 € Médiane / m²
2 332 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
51 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

28 Autres
100 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Treboul 1
2 748 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Treboul 1 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Noisetiers

La Impasse des Noisetiers est une impasse située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Treboul 1. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Impasse des Noisetiers offre une qualité de vie correcte à Douarnenez. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse des Noisetiers se trouve à proximité de 28 espaces verts : 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 100 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Noisetiers affiche un prix moyen de 2 332 €/m² (médiane : 2 395 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Noisetiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Noisetiers à Douarnenez ?

La Impasse des Noisetiers obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Noisetiers à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Impasse des Noisetiers est de 2 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Penity
🎯 39.5
Rue du 19 Mars 1962
🎯 39.5
Route de Trézulien
🎯 39.6
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