Impasse des Genêts

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Impasse ⛰ 71 m 📮 29100 📍 Ploare 1
61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité
98
Services
51
Commerces
60
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
40
61.9/100 Urban Score
1 751 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 751 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 53 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 751 €/m²
1 902 € Médiane / m²
1 751 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
38 Santé
8 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Jardins
46 Autres
49 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploare 1
2 141 Habitants
22 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ploare 1 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Genêts

La Impasse des Genêts est une impasse située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploare 1. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse des Genêts offre une qualité de vie très bonne à Douarnenez. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse des Genêts se trouve à proximité de 53 espaces verts : 7 jardins, 46 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 49 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Genêts affiche un prix moyen de 1 751 €/m² (médiane : 1 902 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Genêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Genêts à Douarnenez ?

La Impasse des Genêts obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Genêts à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Impasse des Genêts est de 1 751 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Cypres
🎯 46.9
Rue Jean Guellec
🎯 47
Rue du Pere Maunoir
🎯 47.1 💶 2 148 €
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