Impasse de la Reine Guenievre

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 26 adresses Impasse ⛰ 38 m 📮 29100 📍 Treboul 1
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
94
Services
69
Commerces
28
Verdure
25
Connectivité
50
Tranquillité
72
57.9/100 Urban Score
1 779 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 779 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 779 €/m²
1 625 € Médiane / m²
1 779 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
51 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

15 Autres
168 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Treboul 1
2 748 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Treboul 1 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Reine Guenievre

La Impasse de la Reine Guenievre est une impasse située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Treboul 1. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse de la Reine Guenievre offre une qualité de vie très bonne à Douarnenez. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse de la Reine Guenievre se trouve à proximité de 15 espaces verts : 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 168 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Reine Guenievre affiche un prix moyen de 1 779 €/m² (médiane : 1 625 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Reine Guenievre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Reine Guenievre à Douarnenez ?

La Impasse de la Reine Guenievre obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Reine Guenievre à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Reine Guenievre est de 1 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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