Chemin de Menez Kerguesten

à Douarnenez · Finistère, Bretagne

🏠 28 adresses Chemin ⛰ 76 m 📮 29100 📍 Treboul 2
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
27
Services
33
Commerces
7
Verdure
77
Connectivité
50
Tranquillité
93
39.7/100 Urban Score
2 093 €/m² Prix
95/100 Verdure
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douarnenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 093 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 093 €/m²
2 459 € Médiane / m²
2 093 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
18 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

14 Autres
60 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Treboul 2
2 120 Habitants
24 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Treboul 2 fait partie de Douarnenez (14 163 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290460107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Menez Kerguesten

La Chemin de Menez Kerguesten est une chemin située dans la commune de Douarnenez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Treboul 2. Douarnenez est une commune de 14 163 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin de Menez Kerguesten offre une qualité de vie correcte à Douarnenez. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Menez Kerguesten se trouve à proximité de 14 espaces verts : 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Menez Kerguesten affiche un prix moyen de 2 093 €/m² (médiane : 2 459 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Menez Kerguesten bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Menez Kerguesten à Douarnenez ?

La Chemin de Menez Kerguesten obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Douarnenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Menez Kerguesten à Douarnenez ?

Le prix moyen dans la Chemin de Menez Kerguesten est de 2 093 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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