Kerlouantec

à Crozon · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses ⛰ 54 m 📮 29160 📍 Morgat et Cap de la Chèvre
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
72
Services
71
Commerces
52
Verdure
90
Connectivité
50
Tranquillité
48
61.8/100 Urban Score
21 718 €/m² Prix
61/100 Verdure
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Crozon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 718 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
21 718 €/m²
18 652 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 11.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
21 Santé
1 Éducation
13 Sport
10 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
105 m Du plus proche
Score : 61/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morgat et Cap de la Chèvre
2 144 Habitants
24 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Morgat et Cap de la Chèvre fait partie de Crozon (7 321 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290420102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerlouantec

La Kerlouantec est une voie située dans la commune de Crozon, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre. Crozon est une commune de 7 321 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Kerlouantec offre une qualité de vie très bonne à Crozon. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kerlouantec se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 105 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kerlouantec affiche un prix moyen de 21 718 €/m² (médiane : 18 652 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.8× le revenu mensuel médian local.

La Kerlouantec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 10 lieux culturels. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerlouantec à Crozon ?

La Kerlouantec obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Crozon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerlouantec à Crozon ?

Le prix moyen dans la Kerlouantec est de 21 718 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (21 718 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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