impasse Gradlon

à Crozon · Finistère, Bretagne

🏠 15 adresses Impasse ⛰ 40 m 📮 29160 📍 Morgat et Cap de la Chèvre
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
50
Services
47
Commerces
50
Verdure
51
Connectivité
50
Tranquillité
50
47.4/100 Urban Score
3 676 €/m² Prix
16/100 Verdure
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Crozon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 676 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 676 €/m²
3 676 € Médiane / m²
3 676 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
21 Santé
1 Éducation
13 Sport
10 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
370 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morgat et Cap de la Chèvre
2 144 Habitants
24 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Morgat et Cap de la Chèvre fait partie de Crozon (7 321 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290420102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse Gradlon

La impasse Gradlon est une impasse située dans la commune de Crozon, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre. Crozon est une commune de 7 321 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la impasse Gradlon offre une qualité de vie correcte à Crozon. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la impasse Gradlon se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 370 mètres à pied.

Le marché immobilier de la impasse Gradlon affiche un prix moyen de 3 676 €/m² (médiane : 3 676 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La impasse Gradlon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 10 lieux culturels. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse Gradlon à Crozon ?

La impasse Gradlon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Crozon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse Gradlon à Crozon ?

Le prix moyen dans la impasse Gradlon est de 3 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

route de Lanvéoc
🎯 32.5
Le Veniec
🎯 32.7
Pont Men
🎯 32.8
Rues de Crozon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre impasse Gradlon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→