Rue des Magnolias
à Concarneau · Finistère, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Concarneau
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
86 établissements enregistrésServices à proximité
69 totalEspaces verts
Profil du quartier
Kerfeunteun-KerandonLe quartier Kerfeunteun-Kerandon fait partie de Concarneau (20 607 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Magnolias
La Rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Concarneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon. Concarneau est une commune de 20 607 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue des Magnolias. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Du côté de la verdure, la Rue des Magnolias se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 163 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Magnolias affiche un prix moyen de 3 025 €/m² (médiane : 2 915 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,8 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Magnolias à Concarneau ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue des Magnolias de façon relative parmi les rues de Concarneau. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Magnolias à Concarneau ?
Le prix moyen dans la Rue des Magnolias est de 3 025 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de +3,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Magnolias est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 124 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Magnolias ?
La commune de Concarneau (où se situe la Rue des Magnolias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Magnolias ?
La commune de Concarneau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques