Rue de Trégunc

à Concarneau · Finistère, Bretagne

🏠 211 adresses Rue 📮 29900 📍 Le Passage-Lanriec-Cabellou
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
45
Services
45
Commerces
11
Verdure
83
Connectivité
50
Tranquillité
89
47.1/100 Urban Score
2 433 €/m² Prix
60/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Concarneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 433 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 433 €/m² +77.9 % / an
2 222 € Médiane / m²
2 188 € Maisons
+77.9 % 1 an
+127.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
38 Santé
8 Éducation
12 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
3 Autres
118 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Passage-Lanriec-Cabellou
3 657 Habitants
26 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou fait partie de Concarneau (20 607 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290390101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Trégunc

La Rue de Trégunc est une rue située dans la commune de Concarneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 211 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou. Concarneau est une commune de 20 607 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Trégunc offre une qualité de vie correcte à Concarneau. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Trégunc se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 118 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Trégunc affiche un prix moyen de 2 433 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 77.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Trégunc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Trégunc à Concarneau ?

La Rue de Trégunc obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Concarneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Trégunc à Concarneau ?

Le prix moyen dans la Rue de Trégunc est de 2 433 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +77.9 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Francoise Dolto
🎯 32.2
Rue du Moulin de la Suette
🎯 32.3
Rue des Chênes
🎯 32.6 💶 2 410 €
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