Rue de Kerviniou

à Concarneau · Finistère, Bretagne

🏠 84 adresses Rue 📮 29900 📍 Lanriec
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
53
Services
11
Commerces
13
Verdure
88
Connectivité
50
Tranquillité
87
40.8/100 Urban Score
2 692 €/m² Prix
70/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Concarneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 692 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 692 €/m²
2 608 € Médiane / m²
2 692 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
20 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
4 Autres
216 m Du plus proche
Score : 70/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanriec
3 193 Habitants
22 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lanriec fait partie de Concarneau (20 607 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290390102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerviniou

La Rue de Kerviniou est une rue située dans la commune de Concarneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanriec. Concarneau est une commune de 20 607 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Kerviniou offre une qualité de vie correcte à Concarneau. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Kerviniou se trouve à proximité de 8 espaces verts : 4 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerviniou affiche un prix moyen de 2 692 €/m² (médiane : 2 608 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerviniou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerviniou à Concarneau ?

La Rue de Kerviniou obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Concarneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerviniou à Concarneau ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerviniou est de 2 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai du Moros
🎯 25.9
Rue de Melgven
🎯 26
Chemin de Coat Min
🎯 26.2
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Vivre Rue de Kerviniou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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