Rue Amiral Guépratte

à Concarneau · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 29900 📍 Le Passage-Lanriec-Cabellou
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
92
Services
49
Commerces
85
Verdure
63
Connectivité
50
Tranquillité
15
59.2/100 Urban Score
4 836 €/m² Prix
43/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Concarneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 836 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 836 €/m²
4 731 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
28
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
38 Santé
8 Éducation
12 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
179 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Passage-Lanriec-Cabellou
3 657 Habitants
26 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou fait partie de Concarneau (20 607 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290390101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Amiral Guépratte

La Rue Amiral Guépratte est une rue située dans la commune de Concarneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou. Concarneau est une commune de 20 607 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Amiral Guépratte offre une qualité de vie très bonne à Concarneau. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Amiral Guépratte se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 179 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Amiral Guépratte affiche un prix moyen de 4 836 €/m² (médiane : 4 731 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Amiral Guépratte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amiral Guépratte à Concarneau ?

La Rue Amiral Guépratte obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Concarneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Amiral Guépratte à Concarneau ?

Le prix moyen dans la Rue Amiral Guépratte est de 4 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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