Impasse Courbet

à Concarneau · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Impasse 📮 29900 📍 Ville Close-Centre Ville
71.2 / 100

Top 2%

Marchabilité
77
Services
98
Commerces
95
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
5
71.2/100 Urban Score
4 014 €/m² Prix
64/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Concarneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 014 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 014 €/m²
3 478 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

389 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
18
Services
86
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
42 Santé
4 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
65 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
6 Autres
216 m Du plus proche
Score : 64/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Close-Centre Ville
2 053 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Close-Centre Ville fait partie de Concarneau (20 607 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290390104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

364 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Courbet

La Impasse Courbet est une impasse située dans la commune de Concarneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Close-Centre Ville. Concarneau est une commune de 20 607 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Impasse Courbet offre une qualité de vie excellente à Concarneau. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse Courbet se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Courbet affiche un prix moyen de 4 014 €/m² (médiane : 3 478 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Courbet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Courbet à Concarneau ?

La Impasse Courbet obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Concarneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Courbet à Concarneau ?

Le prix moyen dans la Impasse Courbet est de 4 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Kerangall
🎯 56.2
Quai Peneroff
🎯 56.4
Rue Jean Rostand
🎯 56.4
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