Avenue Pierre Gueguin

à Concarneau · Finistère, Bretagne

🏠 29 adresses Avenue 📮 29900 📍 Ville Close-Centre Ville
67.7 / 100

Top 5%

Marchabilité
61
Services
93
Commerces
89
Verdure
98
Connectivité
50
Tranquillité
11
67.7/100 Urban Score
4 747 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Concarneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 747 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
4 747 €/m²
3 182 € Médiane / m²
4 747 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

562 établissements
Restauration
47
Commerce de détail
105
Services
112
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
42 Santé
4 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
65 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
14 Autres
100 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Close-Centre Ville
2 053 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Close-Centre Ville fait partie de Concarneau (20 607 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290390104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

214 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Gueguin

La Avenue Pierre Gueguin est une avenue située dans la commune de Concarneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Close-Centre Ville. Concarneau est une commune de 20 607 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Avenue Pierre Gueguin offre une qualité de vie très bonne à Concarneau. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Pierre Gueguin se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 100 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Gueguin affiche un prix moyen de 4 747 €/m² (médiane : 3 182 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Gueguin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Gueguin à Concarneau ?

La Avenue Pierre Gueguin obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Concarneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Gueguin à Concarneau ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre Gueguin est de 4 747 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 52.7
Rue Monet
🎯 52.7
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