Rue du Ménez

à Combrit · Finistère, Bretagne

🏠 47 adresses Rue 📮 29120 📍 Combrit
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
77
Services
15
Commerces
56
Verdure
7
Connectivité
50
Tranquillité
44
41.4/100 Urban Score
3 090 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combrit est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 090 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 090 €/m²
2 786 € Médiane / m²
2 860 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
5
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
36 Santé
4 Éducation
16 Sport
6 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combrit
4 236 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combrit fait partie de Combrit (4 247 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

74.9% Fibre optique
774,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ménez

La Rue du Ménez est une rue située dans la commune de Combrit, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrit. Combrit est une commune de 4 247 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Ménez offre une qualité de vie correcte à Combrit. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Ménez affiche un prix moyen de 3 090 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Ménez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ménez à Combrit ?

La Rue du Ménez obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Combrit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ménez à Combrit ?

Le prix moyen dans la Rue du Ménez est de 3 090 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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