Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
72 établissementsServices à proximité
151 totalProfil du quartier
CombritLe quartier Combrit fait partie de Combrit (4 247 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Ménez
La Rue du Ménez est une rue située dans la commune de Combrit, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrit. Combrit est une commune de 4 247 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Ménez offre une qualité de vie correcte à Combrit. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Ménez affiche un prix moyen de 3 090 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Ménez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ménez à Combrit ?
La Rue du Ménez obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Combrit. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ménez à Combrit ?
Le prix moyen dans la Rue du Ménez est de 3 090 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Ménez ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Ménez est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Ménez ?
La commune de Combrit (où se situe la Rue du Ménez) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Ménez ?
La commune de Combrit affiche une couverture fibre optique (FttH) de 74.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 774,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques