Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
4 établissementsServices à proximité
151 totalProfil du quartier
CombritLe quartier Combrit fait partie de Combrit (4 247 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Menez Boutin
La Menez Boutin est une voie située dans la commune de Combrit, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrit. Combrit est une commune de 4 247 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Menez Boutin offre une qualité de vie correcte à Combrit. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Menez Boutin affiche un prix moyen de 3 305 €/m² (médiane : 2 557 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Menez Boutin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Menez Boutin à Combrit ?
La Menez Boutin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Combrit. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Menez Boutin à Combrit ?
Le prix moyen dans la Menez Boutin est de 3 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Menez Boutin ?
La classe DPE dominante des logements de la Menez Boutin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Menez Boutin ?
La commune de Combrit (où se situe la Menez Boutin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Menez Boutin ?
La commune de Combrit affiche une couverture fibre optique (FttH) de 74.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 774,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques