Le Lannou

à Combrit · Finistère, Bretagne

🏠 22 adresses 📮 29120 📍 Combrit
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
47
Services
9
Commerces
26
Verdure
95
Connectivité
50
Tranquillité
74
41.2/100 Urban Score
4 263 €/m² Prix
60/100 Verdure
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combrit est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 263 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 263 €/m²
2 703 € Médiane / m²
4 263 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
36 Santé
4 Éducation
16 Sport
6 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
264 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combrit
4 236 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combrit fait partie de Combrit (4 247 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

74.9% Fibre optique
774,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Lannou

La Le Lannou est une voie située dans la commune de Combrit, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrit. Combrit est une commune de 4 247 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Le Lannou offre une qualité de vie correcte à Combrit. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Lannou se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 264 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Lannou affiche un prix moyen de 4 263 €/m² (médiane : 2 703 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Le Lannou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Lannou à Combrit ?

La Le Lannou obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Combrit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Lannou à Combrit ?

Le prix moyen dans la Le Lannou est de 4 263 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Gare
🎯 29.1
Froutguen
🎯 29.2
Hent Kelen
🎯 29.4
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