Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
151 totalEspaces verts
Profil du quartier
CombritLe quartier Combrit fait partie de Combrit (4 247 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Guiriden
La Impasse Guiriden est une impasse située dans la commune de Combrit, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrit. Combrit est une commune de 4 247 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse Guiriden offre une qualité de vie très bonne à Combrit. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Impasse Guiriden se trouve à proximité de 13 espaces verts : 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 156 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Guiriden affiche un prix moyen de 3 414 €/m² (médiane : 3 414 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Guiriden bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Guiriden à Combrit ?
La Impasse Guiriden obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Combrit. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Guiriden à Combrit ?
Le prix moyen dans la Impasse Guiriden est de 3 414 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Guiriden ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Guiriden est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Guiriden ?
La commune de Combrit (où se situe la Impasse Guiriden) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Guiriden ?
La commune de Combrit affiche une couverture fibre optique (FttH) de 74.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 774,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques