Rue du Docteur Menguy

à Carhaix-Plouguer · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 29270 📍 Ouest
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
32
Services
31
Commerces
42
Verdure
19
Connectivité
50
Tranquillité
58
37.4/100 Urban Score
7 589 €/m² Prix
26/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carhaix-Plouguer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 589 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
7 589 €/m²
7 195 € Médiane / m²
7 589 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
38 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
324 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 251 Habitants
21 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Carhaix-Plouguer (7 240 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290240101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Menguy

La Rue du Docteur Menguy est une rue située dans la commune de Carhaix-Plouguer, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Carhaix-Plouguer est une commune de 7 240 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Docteur Menguy offre une qualité de vie modérée à Carhaix-Plouguer. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Menguy se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 324 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Menguy affiche un prix moyen de 7 589 €/m² (médiane : 7 195 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Menguy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Menguy à Carhaix-Plouguer ?

La Rue du Docteur Menguy obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Carhaix-Plouguer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Menguy à Carhaix-Plouguer ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Menguy est de 7 589 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerbihan
🎯 24.7
Ecluse de Goariva
🎯 26.6
Ecluse de Kergaden
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