Rue Guichen

à Carantec · Finistère, Bretagne

🏠 42 adresses Rue 📮 29660 📍 Carantec
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
66
Services
11
Commerces
28
Verdure
56
Connectivité
50
Tranquillité
72
41.7/100 Urban Score
2 874 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carantec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 874 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 874 €/m²
2 835 € Médiane / m²
2 874 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Services
9
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
28 Santé
3 Éducation
15 Sport
10 Culture
2 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
332 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carantec
3 212 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Carantec fait partie de Carantec (3 236 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

16% Fibre optique
244 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guichen

La Rue Guichen est une rue située dans la commune de Carantec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carantec. Carantec est une commune de 3 236 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Guichen offre une qualité de vie correcte à Carantec. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Guichen se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 332 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guichen affiche un prix moyen de 2 874 €/m² (médiane : 2 835 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guichen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 10 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guichen à Carantec ?

La Rue Guichen obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Carantec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guichen à Carantec ?

Le prix moyen dans la Rue Guichen est de 2 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de Kerdanet Cosquer
🎯 28.4
Chemin de Poul Morvan
🎯 30
Rue du Clouët
🎯 31.2
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