Rue Jean Charcot

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 50 adresses Rue 📮 29950 📍 Bénodet
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
68
Services
24
Commerces
56
Verdure
11
Connectivité
50
Tranquillité
44
42.3/100 Urban Score
3 179 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 179 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 179 €/m² -19.8 % / an
3 300 € Médiane / m²
3 296 € Appartements
-19.8 % 1 an
-15.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Charcot

La Rue Jean Charcot est une rue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean Charcot offre une qualité de vie correcte à Bénodet. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Charcot affiche un prix moyen de 3 179 €/m² (médiane : 3 300 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.8 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Charcot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Charcot à Bénodet ?

La Rue Jean Charcot obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Charcot à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Charcot est de 3 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -19.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Kermine
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Impasse de Kerconan Bihan
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Vivre Rue Jean Charcot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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