Rue du Trez

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 29950 📍 Bénodet

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

28 866 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 28 866 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

28 866 €/m²

33 333 € Médiane / m²

30 588 € Appartements

Ratio prix / revenus : 15.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

40 Santé

2 Éducation

17 Sport

7 Culture

2 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet

3 702 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique

566,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Trez

La Rue du Trez est une rue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Trez offre une qualité de vie correcte à Bénodet. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Trez affiche un prix moyen de 28 866 €/m² (médiane : 33 333 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 15.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Trez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Trez à Bénodet ?

La Rue du Trez obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.