Impasse de Ti-traon

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 23 adresses Impasse 📮 29950 📍 Bénodet
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
73
Services
37
Commerces
30
Verdure
17
Connectivité
50
Tranquillité
70
45.8/100 Urban Score
6 230 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 230 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 230 €/m²
2 612 € Médiane / m²
4 100 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Ti-traon

La Impasse de Ti-traon est une impasse située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse de Ti-traon offre une qualité de vie correcte à Bénodet. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de Ti-traon affiche un prix moyen de 6 230 €/m² (médiane : 2 612 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Ti-traon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Ti-traon à Bénodet ?

La Impasse de Ti-traon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Ti-traon à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Impasse de Ti-traon est de 6 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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