Chemin de Kersalé

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 10 adresses Chemin 📮 29950 📍 Bénodet
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
11
Services
59
Commerces
30
Verdure
56
Connectivité
50
Tranquillité
70
42.8/100 Urban Score
3 646 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 646 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
3 646 €/m² +7.9 % / an
3 500 € Médiane / m²
3 653 € Appartements
+7.9 % 1 an
+42.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
498 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Kersalé

La Chemin de Kersalé est une chemin située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de Kersalé offre une qualité de vie correcte à Bénodet. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Kersalé se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 498 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Kersalé affiche un prix moyen de 3 646 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Kersalé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Kersalé à Bénodet ?

La Chemin de Kersalé obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Kersalé à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Chemin de Kersalé est de 3 646 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +7.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route de Kermine
🎯 27.8
Impasse de Kerconan Bihan
🎯 29.8
Route de Ty Pin
🎯 29.8
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