Avenue du Fort

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 9 adresses Avenue 📮 29950 📍 Bénodet
58.5 / 100

Top 21%

Marchabilité
29
Services
88
Commerces
78
Verdure
80
Connectivité
50
Tranquillité
22
58.5/100 Urban Score
6 090 €/m² Prix
24/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 090 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 090 €/m²
6 037 € Médiane / m²
6 159 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
7
Services
16
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
267 m Du plus proche
Score : 24/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Fort

La Avenue du Fort est une avenue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue du Fort offre une qualité de vie très bonne à Bénodet. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Fort se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 267 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Fort affiche un prix moyen de 6 090 €/m² (médiane : 6 037 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Fort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Fort à Bénodet ?

La Avenue du Fort obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Fort à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Avenue du Fort est de 6 090 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Pen Ar Creach
🎯 43.6
Rue Jean Bart
🎯 43.6
Rue de Keranguyon
🎯 44
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