La Chauvinais

à Yvignac-la-Tour · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 9 adresses ⛰ 77 m 📮 22350 📍 Yvignac-la-Tour
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
91
Services
13
Commerces
60
Verdure
9
Connectivité
10
Tranquillité
40
42.1/100 Urban Score
2 062 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Yvignac-la-Tour est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 062 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 062 €/m²
2 120 € Médiane / m²
2 062 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yvignac-la-Tour
1 123 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yvignac-la-Tour fait partie de Yvignac-la-Tour (1 113 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223910000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

7% Fibre optique
163 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Chauvinais

La La Chauvinais est une voie située dans la commune de Yvignac-la-Tour, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvignac-la-Tour. Yvignac-la-Tour est une commune de 1 113 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la La Chauvinais offre une qualité de vie correcte à Yvignac-la-Tour. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Chauvinais affiche un prix moyen de 2 062 €/m² (médiane : 2 120 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Chauvinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Chauvinais à Yvignac-la-Tour ?

La La Chauvinais obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Yvignac-la-Tour. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Chauvinais à Yvignac-la-Tour ?

Le prix moyen dans la La Chauvinais est de 2 062 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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