Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
15 totalProfil du quartier
YviasLe quartier Yvias fait partie de Yvias (774 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Kergonan
La Kergonan est une voie située dans la commune de Yvias, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvias. Yvias est une commune de 774 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Kergonan offre une qualité de vie modérée à Yvias. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Kergonan affiche un prix moyen de 1 822 €/m² (médiane : 1 907 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Kergonan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kergonan à Yvias ?
La Kergonan obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Yvias. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kergonan à Yvias ?
Le prix moyen dans la Kergonan est de 1 822 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kergonan ?
La classe DPE dominante des logements de la Kergonan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kergonan ?
La commune de Yvias (où se situe la Kergonan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kergonan ?
La commune de Yvias affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 823,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques