Kergonan

à Yvias · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 9 adresses ⛰ 76 m 📮 22930 📍 Yvias
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
35
Services
10
Commerces
32
Verdure
8
Connectivité
50
Tranquillité
65
29.4/100 Urban Score
1 822 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Yvias est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 822 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 822 €/m²
1 907 € Médiane / m²
1 822 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

15 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yvias
779 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yvias fait partie de Yvias (774 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223900000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80.4% Fibre optique
823,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kergonan

La Kergonan est une voie située dans la commune de Yvias, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvias. Yvias est une commune de 774 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Kergonan offre une qualité de vie modérée à Yvias. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kergonan affiche un prix moyen de 1 822 €/m² (médiane : 1 907 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Kergonan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kergonan à Yvias ?

La Kergonan obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Yvias. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kergonan à Yvias ?

Le prix moyen dans la Kergonan est de 1 822 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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