Vivre à la Rue du Grand Léjon à Yffiniac
Yffiniac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue du Grand Léjon à Yffiniac dans le quartier Yffiniac, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Yffiniac, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 31 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Grand Léjon bénéficie de 202 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Grand Léjon est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Yffiniac et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du Grand Léjon est agrémenté de 10 espaces verts (1 parc, 9 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Grand Léjon est de 2 152 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Grand Léjon sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 10 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 152 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Grand Léjon ?
Rue du Grand Léjon dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Grand Léjon ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Grand Léjon est de 2 152 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Grand Léjon ?
Rue du Grand Léjon obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Yffiniac.