Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
202 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
YffiniacLe quartier Yffiniac fait partie de Yffiniac (4 987 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Bourg Neuf
La Rue du Bourg Neuf est une rue située dans la commune de Yffiniac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yffiniac. Yffiniac est une commune de 4 987 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Bourg Neuf offre une qualité de vie modérée à Yffiniac. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bourg Neuf bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Bourg Neuf se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 264 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bourg Neuf affiche un prix moyen de 1 891 €/m² (médiane : 1 903 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bourg Neuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bourg Neuf à Yffiniac ?
La Rue du Bourg Neuf obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Yffiniac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bourg Neuf à Yffiniac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bourg Neuf est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bourg Neuf à Yffiniac ?
Le prix moyen dans la Rue du Bourg Neuf est de 1 891 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Bourg Neuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bourg Neuf est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 161 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bourg Neuf ?
La commune de Yffiniac (où se situe la Rue du Bourg Neuf) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bourg Neuf ?
La commune de Yffiniac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques