Rue des Aigrettes

à Yffiniac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 9 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 22120 📍 Yffiniac

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

2 118 €/m² Prix

4 arrêts Transports

58/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 118 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (84 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 118 €/m²

2 047 € Médiane / m²

2 118 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

46 Santé

3 Éducation

18 Sport

2 Culture

2 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

142 m Du plus proche

Score : 58/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yffiniac

4 977 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Yffiniac fait partie de Yffiniac (4 987 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223890000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 84 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aigrettes

La Rue des Aigrettes est une rue située dans la commune de Yffiniac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yffiniac. Yffiniac est une commune de 4 987 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Aigrettes offre une qualité de vie correcte à Yffiniac. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Aigrettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Aigrettes se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 142 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Aigrettes affiche un prix moyen de 2 118 €/m² (médiane : 2 047 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aigrettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aigrettes à Yffiniac ?

La Rue des Aigrettes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Yffiniac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.