Rue Gambetta

à Tréguier · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 22220 📍 Tréguier

53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.1/100 Urban Score

7 800 €/m² Prix

2 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 800 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

7 800 €/m² -56.2 % / an

5 915 € Médiane / m²

7 944 € Appartements

-56.2 % 1 an

+21.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

49 Santé

7 Éducation

12 Sport

6 Culture

3 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Autres

230 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tréguier

2 411 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Tréguier fait partie de Tréguier (2 409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

266 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

64.7% Fibre optique

682,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Tréguier, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tréguier. Tréguier est une commune de 2 409 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Tréguier. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 230 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 7 800 €/m² (médiane : 5 915 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 56.2 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Tréguier ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Tréguier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.