Rue Marcel Rault

à Trégueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 22950 📍 Centre Ville 2

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.4/100 Urban Score

2 098 €/m² Prix

11 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 098 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 098 €/m² +49.4 % / an

2 042 € Médiane / m²

2 219 € Appartements

2 008 € Maisons

+49.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

11 Santé

3 Éducation

3 Sport

2 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

4 Autres

119 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

1 978 Habitants

23 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Trégueux (8 450 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223600102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Rault

La Rue Marcel Rault est une rue située dans la commune de Trégueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Trégueux est une commune de 8 450 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Marcel Rault offre une qualité de vie modérée à Trégueux. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Rault bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Rault se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Rault affiche un prix moyen de 2 098 €/m² (médiane : 2 042 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 49.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 219 €/m² et les maisons à 2 008 €/m².

La Rue Marcel Rault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Rault à Trégueux ?

La Rue Marcel Rault obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Trégueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.