Rue du Docteur Rahuel

à Trégueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 22950 📍 Centre Ville 1

44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

1 669 €/m² Prix

9 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 669 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 669 €/m²

1 643 € Médiane / m²

1 669 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

10 Santé

1 Éducation

7 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

8 Autres

139 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1

2 203 Habitants

23 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Trégueux (8 450 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223600101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Rahuel

La Rue du Docteur Rahuel est une rue située dans la commune de Trégueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Trégueux est une commune de 8 450 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Docteur Rahuel offre une qualité de vie correcte à Trégueux. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Rahuel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Rahuel se trouve à proximité de 12 espaces verts : 4 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Rahuel affiche un prix moyen de 1 669 €/m² (médiane : 1 643 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Rahuel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Rahuel à Trégueux ?

La Rue du Docteur Rahuel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Trégueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.