Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
4 établissementsServices à proximité
27 totalEspaces verts
Profil du quartier
TrédarzecLe quartier Trédarzec fait partie de Trédarzec (1 061 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Le Cosquer
La Le Cosquer est une voie située dans la commune de Trédarzec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trédarzec. Trédarzec est une commune de 1 061 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Le Cosquer offre une qualité de vie correcte à Trédarzec. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Le Cosquer se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 255 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Le Cosquer affiche un prix moyen de 2 281 €/m² (médiane : 2 418 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Le Cosquer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Cosquer à Trédarzec ?
La Le Cosquer obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Trédarzec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Cosquer à Trédarzec ?
Le prix moyen dans la Le Cosquer est de 2 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Cosquer ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Cosquer est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Cosquer ?
La commune de Trédarzec (où se situe la Le Cosquer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Cosquer ?
La commune de Trédarzec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 60.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 646,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques