Le Cosquer

à Trédarzec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 24 adresses ⛰ 55 m 📮 22220 📍 Trédarzec
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
63
Services
31
Commerces
23
Verdure
56
Connectivité
16
Tranquillité
77
43.4/100 Urban Score
2 281 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Trédarzec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 281 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 281 €/m²
2 418 € Médiane / m²
2 281 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
5 Santé
1 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
255 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trédarzec
1 054 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Trédarzec fait partie de Trédarzec (1 061 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

60.7% Fibre optique
646,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Cosquer

La Le Cosquer est une voie située dans la commune de Trédarzec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trédarzec. Trédarzec est une commune de 1 061 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Le Cosquer offre une qualité de vie correcte à Trédarzec. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Cosquer se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 255 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Cosquer affiche un prix moyen de 2 281 €/m² (médiane : 2 418 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Le Cosquer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Cosquer à Trédarzec ?

La Le Cosquer obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Trédarzec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Cosquer à Trédarzec ?

Le prix moyen dans la Le Cosquer est de 2 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Kériolet
🎯 30
Kerguiniou
🎯 31.4
Pont Bégou
🎯 31.7
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